Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Sài gòn Hà Nội
Nhà phát triển dự án: Công ty Cổ phần Địa ốc Sacom
Đơn vị phân phối: Vạn Phúc Land - Đất Xanh Miền Bắc
 |
| Chung cư SAMSORA 105 Chu Văn An Hà Đông |
Vị trí dự án
"Địa linh nhân kiệt, dệt lụa thiên thanh": Xưa, Hà Đông là nơi xuất hiện nhiều bậc hiền tài, thi thố đỗ đạt. Mảnh đất giáp kinh kỳ thấm đẫm hơi thở ngàn xưa, có những sĩ phu Bắc Hà và những tấm lụa Vạn Phúc tinh xảo. Và nay, là một quận của Hà Nội, Hà Đông vươn mình trong dòng chảy của sự đô thị hóa như một quy luật tất yếu của thời đại. Bên những dải xanh mướt của sông Nhuệ và vườn cây nay đã lấp lánh ánh đèn, sáng rực từ những tòa nhà chọc trời mỗi hoàng hôn buông. Chủ đầu tư mang trong mình khát vọng dựng xây nên Samsora Premier 105 - một tòa nhà bề thế, vững chãi giữa trung tâm của vùng đất địa linh nhân kiệt ấy. Dự án nằm trên mặt đường Chu Văn An #105, thuận tiện kết nối giao thông theo hai hướng về phía Đông Bắc và Tây Nam của thành phố. Với lợi thế về vị trí là nằm giữa khu dân cư hiện hữu lâu năm, dự án có kết nối hạ tầng đồng bộ với đầy đủ các tiện ích trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên…
 |
| Vị trí dự án SAMSORA 105 Chu Văn An Hà Đông |
Phân khúc căn hộ hạng trung chất lượng cao Dòng sản phẩm căn hộ được thiết kế theo phong cách Nhật bản: tiện lợi, văn minh, tiết kiệm và đáp ứng tối ưu nhu cầu sinh hoạt và hưởng thụ cuộc sống của gia đình trẻ thế hệ mới. Được thiết kế thành các tổ hợp gồm đủ hạ tầng kỹ thuật và tiện ích phục vụ chu đáo nhất cộng đồng dân cư. Các yếu tố kỹ thuật, xã hội, dịch vụ đều được xem xét nhằm văn minh, hiện đại, đặc biệt là xanh và tiết kiệm.
Phong cách thiết kế nhật bản
Lấy cảm hứng từ hình ảnh quạt giấy của Nhật bản, kết hợp với đường cong họa tiết của các hình ảnh hay thấy trong nghệ thuật của xứ sở Hoa Anh Đào để tạo nên hình ảnh Samsora mềm mại, nhẹ nhàng, thuần túy, và sang trọng.
Ý nghĩa Samsora
SORA tiếng Nhật là bầu trời, đem lại sự sống và phồn vinh cho vũ trụ, biểu tượng của Nhật, phản chiếu sự văn minh, tinh tế, logic, tiết kiệm và nhân ái.
 |
| Mặt bằng tổng thể chung cư SAMSORA 105 Chu Văn An Hà Đông |
• Dự án có tầm nhìn đẹp ở cả 4 hướng, hạ tầng giao thông tiện lợi, phía Đông nối với đường Quang Trung, phía Tây tiếp nối với đường Tố Hữu, khách hàng dễ dàng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch như Quang Trung – Nguyễn Trãi, Tố Hữu – Lê Văn Lương, giao thông thuận lợi các khu vực nội thành cũng như quận Hà Đông.
• Đăc biệt, dự án Samsora Premier 105 nằm trong tổng thể chuỗi Khu đô thị – chung cư Hà Đông bao gồm KĐT Văn Quán, Làng Việt Kiều Châu Âu, Dương Nội, Văn Khê, An Hưng, Xa La, Văn Phú… và do đó được cộng hưởng toàn bộ các tiện ích cũng như tiềm năng kinh tế mà các KĐT này mang lại.
• Được thiết kế với 6 sàn Trung tâm thương mại dịch vụ và văn phòng rộng 17.069m2, chung cư Samsora Premier 105 Chu Văn An có đầy đủ các tiện ích cơ bản cho cư dân như: khu vực mua sắm, siêu thị, phố lụa Hà Đông, phòng khám tư vấn và chăm sóc sức khỏe cho gia đình, cafe, spa, sảnh đón khách sang trọng, hệ thống ngân hàng, phòng tập Gym tiêu chuẩn quốc tế, trường mầm non, hệ thống an ninh 2 lớp 24/24 cực kỳ đảm bảo.
• Tại tầng 7 của dự án có vườn dạo bộ trên không, SkyBar phục vụ nhu cầu thư giãn, sinh hoạt, giải trí của những chủ nhân trong tòa nhà. Samsora Premier 105 là sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên, kiến trúc và những giá trị sống chuẩn mực, giúp cư dân cảm nhận sâu sắc ý nghĩa cuộc sống và tổ ấm hoàn hảo.
Tổng Quan:
Samsora premier105 là tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng, gồm 3 tầng hầm, 2 tầng văn phòng, 5 tầng thương mại và 696 căn hộ chi tiết như sau:
Diện tích khu đất 5.985 m2 - Mật độ xây dựng 43,7%
Tổng diện tích sàn xây dựng 100.137 m2 - Số tầng cao 37 tầng
Số tầng hầm 3 tầng - Diện tích sàn tầng hầm 16.575 m2
Số tầng văn phòng 2 tầng - Số tầng thương mại 5 tầng
Diện tích thương mại 12.254 m2 - Số lượng căn hộ 696 căn
Diện tích trung bình 59 – 91 m2 - Cơ cấu căn hộ 2PN - 3PN
Thời điểm bàn giao Q2 - 2019
Các điểm mạnh
• Theo quy hoạch chung thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 đô thị trung tâm sẽ được phát triển mở rộng từ khu vực nội đô về phía Tây Hà Nội. Do đó khu vực Hà Đông đang được đầu tư khá mạnh về hạ tầng với hàng loạt dự án công trình giao thông, giáo dục và y tế lớn.
• Dự án có vị trí khá đẹp trên mặt đường Chu Văn An, rộng khoảng 35m. Kết nối giao thông thuận lợi, hạ tầng đồng bộ, gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và thể thao lớn. Xung quanh khu vực nhà ở đều được bố trí các khuôn viên cây xanh tạo không khí trong lành, xanh mát, giúp cư dân thư giãn khi về nhà sau một ngày làm việc mệt mỏi
• Dự án hội tụ rất nhiều dịch vụ tiện ích cần thiết của cuộc sống hiện đại (nhà trẻ, phòng khám, gym, spa, cà phê, siêu thị…), đảm bảo cho mọi thành viên trong gia đình bạn có một môi trường sống tốt nhất.
• Tòa nhà có 3 tầng hầm, 6 tầng TTTM nên thoải mái về chỗ để xe, sẽ tạo ra nhiều tiện ích về vui chơi và mua sắm cho cư dân.
• Thiết kế căn hộ với diện tích hợp lý, hơn 50% số căn là căn góc, các phòng ngủ và phòng khách được tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên. Khu vực bếp rộng và tương đối thông thoáng.
• Đơn vị phát triển dự án SAMLAND là một công ty uy tín, có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản ở miền Nam với rất nhiều dự án thành công như: SAMLAND GIAI VIỆT, SAMLAND RIVER VIEW, SAMLAND AIR PORT, SAMLAND RIVERSIDE…
• Các nhà thầu tư vấn thiết kế và nhà thầu xây dựng đều được chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án đánh giá và lựa chọn kỹ càng. Quá trình thi công được kiểm soát chặt chẽ nhằm đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án như kế hoạch và mục tiêu đề ra.
• Hiện nay, nền kinh tế VN và thế giới đang phục hồi, nhu cầu về nhà của người dân Hà Nội, các tỉnh thành về nhà chung cư đang tiếp tục gia tăng. Xu hướng đô thị hóa và phát triển Hà Nội về phía tây cùng với dự án đường sắt nội đô sắp đi vào hoạt động sẽ tạo luồng gió mới cho khu vực quận Hà Đông, tạo khả năng gia tăng giá trị và sinh lời cho các nhà đầu tư mua căn hộ để bán hoặc cho thuê tại SAMSORA PREMIER 105
Sơ đồ mặt bằng thiết kế các tầng
Tiến độ thanh toán được chia thanh 8 đợt nhỏ, hợp lý và linh hoạt đối với chủ căn hộ. Dự kiến Q2 2019 những khách hàng đầu tiên sẽ nhận căn hộ bàn giao.
0% Hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 12 tháng Tối đa 80% giá trị căn hộ do VAB cho vay, 70% do ngân hàng khác cho vay
1% Chiết khấu 1% khi khách hàng không sử dụng ưu đãi hỗ trợ lãi suất ngân hàng (1% giá trị căn hộ, khấu trừ vào giá bán trước thuế VAT). 3% Chiết khấu 3% giá trị căn hộ (Khấu trừ vào giá bán trước thuế VAT) cho khách hàng đóng 70% giá trị căn hộ ngay đợt thanh toán đầu tiên
Điều kiện bàn giao
Với 2 gói nội thất “bàn giao thô” và “bàn giao hoàn thiện cơ bản” khách hàng hoàn toàn có lựa chọn riêng phù hợp với nhu cầu và ngân sách của minh.
Căn hộ bàn giao thô
• Cửa chính, cửa sổ, trát tường và đi điện nhẹ.
• Sàn, trần: bê tông cán phẳng
• WC: Chống thấm, đầu chờ thoát nước, cấp nước
• Giá thấp hơn 2,5tr/m2 so với hoàn thiện cơ bản
• Áp dụng duy nhất 50 căn trong giai đoạn đầu
Căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản
• Cửa chính, cửa thông phòng, cửa sổ khung nhôm kính
• Sơn bả, có phào trần.
• Thiết bị vệ sinh ( Inax hoặc tương đương)
• Sàn gỗ, tủ bếp, cửa khóa từ.
• Thiết bị công tắc,ổ cắm, bóng đèn